Zimmer-springbrunnen: in Bernau (Chiemsee) | markt.de (2023)

Obergeschoss mit ca. 83,49 m² Wohnfläche:Großzügiger Flur, Wohnen/Essen/Kochen, komplette neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (Markenelektrogeräte wie Spühlmaschine von Gagenau, Backherd und Mikrowelle, das Cerankochfeld ist auf der Kochinsel und darüber der Siemens-Dunstabzug, der Kühlschrank mit dem darunterliegenden Gefrierschrank), Süd-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Kellerabteil, Speicherabteil KFZ-Stellplätze vor dem Haus ( Gemeinschaftseigentum )-Neue Fenster & Fenstertüren Kunststoff Weiß mit Isolierverglasung 2003-elektrische Rollos-Wohnung wurde 2014 kernsaniert inklusive aller Versorgungsleitungen-teilweise Parkettboden, teilweise Fliese-ansprechende Sanitärausstattung (Badmöbel wie Spiegelschrank, 2 Hängeschränke und Unterkästchen im Kaufpreis inkludiert)-gemauerte Kellerraum mit über 20 qm und Speicherstellplatz auch mit über 20 qm-neues Dach mit Dämmung 2021, neue Haustüre 2022-Öl-ZentralheizungHINWEIS: mit minimalem, kostengünstigen Aufwand könnte man in dieser Wohnung eine Trockenbauwand zwecks Gewinnung eines zusätzlichen Zimmers einbauen. Objekt: Die ursprünglich 1965 erbaute Wohnanlage teilt sich in zwei Wohnblöcken mit jeweils 6 Eigentumswohnungen auf, die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, welches auch unterkellert ist.

Klasse Grundriss, viel Sonne: Ob als Einsteiger-Immobilie, Ferienwohnsitz oder Vermietobjekt:Diese 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG glänzt mit einem durchdachten Grundriss auf 70,09 m² Wohnfläche und zwei Balkonen nach Süden und Westen! Freuen können sich die künftigen Bewohner auf ein knapp 10 m² (!) großes Tageslichtbad, in dem auf Wunsch auch noch die zusätzliche Wohlfühlbadewanne Platz fände :)Auch der Eingangs- und Flurbereich ist so angelegt, dass er gut mit Garderobe und einer vernüftigen Schranklösung für wichtigen Stauraum bestückt werden kann.

Objektbeschreibung: Dachgeschoßwohnung, Bad mit Wanne und Fenster,
voll möbeliert, Bergblick, Gartenanteil, Keller,
sehr ruhige Lage
Ausstattung: Voll möbeliert, W-LAN, Zentralheizung,...

Objektbeschreibung: Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem hellen Flur begrüßt, der Ihnen einen idealen Zugang zu den geräumigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche bietet. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten und begehrten Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die architektonisch ansprechend gestaltet ist und mit einem Aufzug für eine komfortable Anreise ausgestattet ist.

Die Ölheizung wurde 1993 erneuert; der Öltank fasst 10.000 Liter. Das Dach ist mit Steinwolle gedämmt *** Wohnflächen ca.: EG 3 Zimmer 76 m² + OG: 3 Zimmer 76 m² + DG: 2 Zimmer 35 m² *** Voll unterkellert *** Auf dem 942 m² großen Grundstück befinden sich westseitig 2 Garagen sowie 2 Stellplätze *** Im Grundbuch lastenfrei und unbewohnt Stichworte: Nutzfläche: 76,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.

Auf einem Grundstück von 936 m² bietet es auf ca. 203 m² Wohnfläche in zwei Etagen (offene Wohnraumgestaltung) 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, und weitere Räumlichkeiten. Der Ostbalkon ist vom großen Schlafzimmer und der Westbalkon jeweils von den beiden Zimmern aus zu begehen. Über die große Süd/West-Terrasse gelangt man in den Garten, der durch eine grüne und ruhige Oase beeindruckt.

Bemerkungen:Es erwartet Sie folgende Aufteilung:- Ein ca. 23 m² großer Wohn-Flur, ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich.- Zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 24 bzw. ca. 17,5 m² Wohnfläche.- Ein weiteres Zimmer mit ca. 23,2 m² Grundfläche mit etwas reduzierter Raumhöhe (ideal als Schlafzimmer).- Eine kleine, gemütliche Küche mit eingebauter Küchenzeile.- Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.- Ein großzügiger Balkon mit schönem Bergblick.

Großer Küchenblock mit sehr viel Stauraum und hochwertigen Küchengeräten (inkl. BORA)- Dachgeschoss mit hohem Kniestock, Bad mit Dusche & Badewanne, separates WC, 5 helle Zimmer mit Blick ins Grüne und die Berge Ausstattung: Das Haus wurde im November 2019 renoviert. Im Erdgeschoss wurden hochwertigste Landhausdielen verlegt.

GROSSER GARTEN UND VIEL RAUM: Großzügige 4-Zimmer im Erdgeschoss von Haus B, verteilt auf 123,75 m² Wohnfläche mit einem besonderen Grundriss warten im idyllischen Bernau am Chiemsee auf Sie! Inklusive umlaufender Süd-Ostterrasse und einem tollen "Haus"-Garten mit ca. 220 m²; ruhig und bestens besonnt.

Renovierung/Modernisierung 03.2023Elektrische Leitungen wurden komplett erneuertNeue Parkettböden in Wohn- und Essbereich, Flur, sowie SchlafzimmerNeuen Fenstern mit DreifachverglasungNeue WohnungstürLichtschalter: mit Smartphone Bedienung (Smarthome)Decken-Beleuchtung: mit LED-Licht-Beleuchtung (Bäder, Fluren, Wohnzimmer, Schlafzimmern)2 Außenstellplätze sind für je 5.000,- Euro zu erwerbenKein Balkon (für ca. 15.000,00 € kann man den Balkon anbauen)Gebäude: gemischt genutztes Gebäude - Gewerbe, 2 Arztpraxen, Tierarztpraxis Objekt: Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem hellen Flur begrüßt, der Ihnen einen idealen Zugang zu den geräumigen Wohn- und Essbereichen sowie zur offenen Küche bietet. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten und begehrten Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die architektonisch ansprechend gestaltet ist und mit einem Aufzug für eine komfortable Anreise ausgestattet ist.

Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und großzügigem Garten sucht neue Besitzer.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offen gestaltetem Kochbereich (ohne Kücheneinrichtung), ein Zimmer, WC, Speis und ein "Gartenzimmer" mit durchgehender Glasfront. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad. Von dort gibt es einen Ausgang auf das Flachdach der Garage, welches als Terrasse genutzt werden kann.