Sidea-ma223-2: in Bernau (Chiemsee) | markt.de (2023)

Direkt vor der Wohnanlage findet man viele freie KFZ Stellplätze vor, welche der Eigentümergemeinschaft gehören und somit jederzeit für alle Eigentümer nutzbar sind.Die hier angebotene, im Jahr 2014 kernsanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Stockwerk des Hauses Richtung Süden.Die Wohnung ist ruhig eingebettet mitten in der Stadt und in direkter Lage befinden sich perfekte Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Bauvorhaben IM SEEWINKEL ist eine kleine Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt nur 13 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Ideal für Seeliebhaber und Bergfreunde. WOHNEN AM CHIEMSEE....: ...IM SEEWINKEL* 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen (auch barrierefrei)* Wohnflächen 67 m² bis 123 m²* Massivbauweise* Gasunabhängiges Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe* KfW 55 EE-Standard, bereits in den Kaufpreis eingerechnet* schöne durchdachte Grundrisse* alle Wohnungen mit Süd-Balkonen \ Terrassen \ Loggien* Kunststofffenster, außen grau, innen weiß mit Dreifachverglasung* elektrisch gesteuerte Rollläden und Raffstoreanlagen im DG* Fliesen in attraktiven Farbstellungen, Größen und Trenddesigns* Eichenparkett in Landhausdielenoptik, lackiert* weiße Innentüren* moderne Duschbäder mit bodengleichen Duschen und Markenprodukten von Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Hansgrohe, Grohe u.a.* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung* Kalkschutzanlage* Dezentrale Wohnraumlüftung* Aufzug in Haus A* oberirdische Carports mit privaten Abstellräumen sowie Stellplätze* Vorrüstung für E-MobilitätBaubeginn 2023 \ Fertigstellung September 2025 (ggf. früher) ZUHAUSE IN BERNAU: Bernau ist eine beschauliche Gemeinde ... mit etwas mehr als 7000 Einwohnern.

Objektbeschreibung: Dachgeschoßwohnung, Bad mit Wanne und Fenster,
voll möbeliert, Bergblick, Gartenanteil, Keller,
sehr ruhige Lage
Ausstattung: Voll möbeliert, W-LAN, Zentralheizung,...

Renovierung/Modernisierung 03.2023Elektrische Leitungen wurden komplett erneuertNeue Parkettböden in Wohn- und Essbereich, Flur, sowie SchlafzimmerNeuen Fenstern mit DreifachverglasungNeue WohnungstürLichtschalter: mit Smartphone Bedienung (Smarthome)Decken-Beleuchtung: mit LED-Licht-Beleuchtung (Bäder, Fluren, Wohnzimmer, Schlafzimmern)2 Außenstellplätze sind für je 5.000,- Euro zu erwerbenKein Balkon (für ca. 15.000,00 € kann man den Balkon anbauen)Gebäude: gemischt genutztes Gebäude - Gewerbe, 2 Arztpraxen, Tierarztpraxis Objekt: Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem hellen Flur begrüßt, der Ihnen einen idealen Zugang zu den geräumigen Wohn- und Essbereichen sowie zur offenen Küche bietet.

Das Dach ist mit Steinwolle gedämmt *** Wohnflächen ca.: EG 3 Zimmer 76 m² + OG: 3 Zimmer 76 m² + DG: 2 Zimmer 35 m² *** Voll unterkellert *** Auf dem 942 m² großen Grundstück befinden sich westseitig 2 Garagen sowie 2 Stellplätze *** Im Grundbuch lastenfrei und unbewohnt Stichworte: Nutzfläche: 76,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.

Volkswagen Modell: Caddy Karosserie: Van Baujahr: 2013 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2013-10-01 PS: 74.80 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 112920 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Weiß (Candy- Weiß) Verbrauch: 5.6l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 2 Ausstattung: Abs, CD Spieler, Zentralverriegelung, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, Esp, Wegfahrsperre, LuggageCompartmentSeparation, ManualClimatisation, MP3 Schnittstelle, NormalSpareTire, Servolenkung, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, SmokersPackage, TractionControlSystem, Tuner

Falls Sie dieses Haus erwerben wollen, haben Sie die Möglichkeit eines einzigartigen Familienglücks in Bernau am Chiemsee und können sich Ihren Wohntraum erfüllen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Keller sowie Tiefgaragenstellplatz. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Es erfolgt keine jährliche Abrechnung der Nebenkosten,Stromvorauszahlung in Höhe von € 50,00 ist in der Warmmiete enthalten. Preisinformation: 2 Stellplätze

Volkswagen Modell: T6 Karosserie: Utility Baujahr: 2016 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2016-07-01 PS: 102.00 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 135000 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Silber (Reflexsilber Metallic) Verbrauch: 6.7l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 3 Ausstattung: Abs, Bluetooth, Zentralverriegelung, Tempomat, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Esp, HillStartAssist, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, TractionControlSystem, Tuner

Preisinformation: 2 Carportplätze1 Garagenstellplatz Lage: Bernau am Chiemsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn 8 (A 8) München - Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg tangiert.

AusstattungRenovierung/Modernisierung 03.2023Elektrische Leitungen wurden komplett erneuertNeue Parkettböden in Wohn- und Essbereich, Flur, sowie SchlafzimmerNeuen Fenstern mit DreifachverglasungNeue WohnungstürLichtschalter: mit Smartphone Bedienung (Smarthome)Decken-Beleuchtung: mit LED-Licht-Beleuchtung (Bäder, Fluren, Wohnzimmer, Schlafzimmern)2 Außenstellplätze sind für je 5.000,- Euro zu erwerbenKein Balkon (für ca. 15.000,00 € kann man den Balkon anbauen)Gebäude: gemischt genutztes Gebäude – Gewerbe, 2 Arztpraxen, Tierarztpraxis Raumaufteilung: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über:- Wohnzimmer/Küche- Schlafzimmer- Arbeits-/Kinderzimmer- Gästezimmer - Bad ohne Fenstern- separates WC mit Duschkabine - 2 x Diele - Abstellkammer und extra Garderoberaum- neue Parkettböden - neue Fenstern mit 3fachgläser- Keller - 2 Außenstellplätze je 5.000,- LAGE IN BERNAU: Bernau am Chiemsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und befindet sich etwa 5 Kilometer südlich des Chiemsees.

€ zu erwerben (ges. 29.600 €) - jeweils mit E-Mobilität vorgerüstet.Das Bauvorhaben IM SEEWINKEL ist eine kleine Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt nur 13 Wohneinheiten. Ideal für Seeliebhaber und Bergfreunde. WOHNEN AM CHIEMSEE....: ...IM SEEWINKEL* 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen (auch barrierefrei)* Wohnflächen 67 m² bis 123 m²* Massivbauweise* Gasunabhängiges Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe* KfW 55 EE-Standard, bereits in den Kaufpreis eingerechnet* schöne durchdachte Grundrisse* alle Wohnungen mit Süd-Balkonen \ Terrassen \ Loggien* Kunststofffenster, außen grau, innen weiß mit Dreifachverglasung* elektrisch gesteuerte Rollläden und Raffstoreanlagen im DG* Fliesen in attraktiven Farbstellungen, Größen und Trenddesigns* Eichenparkett in Landhausdielenoptik, lackiert* weiße Innentüren* moderne Duschbäder mit bodengleichen Duschen und Markenprodukten von Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Hansgrohe, Grohe u.a.* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung* Kalkschutzanlage* Dezentrale Wohnraumlüftung* Aufzug in Haus A* oberirdische Carports mit privaten Abstellräumen sowie Stellplätze* Vorrüstung für E-MobilitätBaubeginn 2023 \ Fertigstellung 2025 (ggf. früher) ZUHAUSE IN BERNAU: Bernau ist eine beschauliche Gemeinde ... mit etwas mehr als 7000 Einwohnern.

Volkswagen Modell: T5 Karosserie: Transporter Baujahr: 2015 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2015-01-01 PS: 84.32 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 124300 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Silber (Reflexsilber Metallic) Verbrauch: 7.2l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 2 Ausstattung: Abs, Standheizung, Bordcomputer, CD Spieler, Zentralverriegelung, DieselParticulateFilter, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, ManualClimatisation, MP3 Schnittstelle, NormalSpareTire, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Sitzheizung, Tuner

Audi Modell: A1 Karosserie: Kleinwagen Baujahr: 2013 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2013-09-01 PS: 122.40 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 111920 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Blau (Scubablau Metallic) Verbrauch: 5.2l/100km Anzahl Türen: 3 Anzahl Sitzplätze: 4 Ausstattung: Abs, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Kindersitzbefestigung, Tagfahrlicht, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, Esp, Wegfahrsperre, LeatherSteeringWheel, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Sportfahrwerk, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, Sportsitze, TractionControlSystem, Tuner

Volkswagen Modell: Golf Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2017 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2017-02-01 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 88410 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Silber (Reflexsilber Metallic) Verbrauch: 4.7l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AutomaticClimatisation, BiXenonLights, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, Tagfahrlicht, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, Esp, FatigueWarningSystem, Nebelscheinwerfer, HeadlightWasher, HighBeamAssistant, Wegfahrsperre, LeatherSteeringWheel, Alufelgen, Lichtsensor, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Panoramadach, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, RetractableTrailerHitch, Sitzheizung, SmokersPackage, Freisprecheinrichtung, Sportsitze, Schiebedach, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb, WinterPackage, Xenonscheinwerfer

Volkswagen Modell: Caddy Karosserie: Van Baujahr: 2017 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2017-04-01 PS: 102.00 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 110320 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Weiß (Candy-Weiß) Verbrauch: 4.7l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, Bluetooth, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Tempomat, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, Esp, FatigueWarningSystem, HillStartAssist, Wegfahrsperre, ManualClimatisation, MP3 Schnittstelle, Navigationssystem, NormalSpareTire, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Sitzheizung, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorLeft, SlidingDoorRight, SlidingDoorsBothSides, Freisprecheinrichtung, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem